1. 虚假宣传低息，实际利率不明

许多金融机构会以低息吸引客户，但实际利率可能远高于宣传。务必要求机构明确告知所有相关利率和费用。

2. 存在未明示的手续费、评估费

一些机构在签订合同时不标明额外费用，如保证金、评估费等，导致贷款成本增加。务必要求机构在合同中明确列出所有费用。

3. 押证不押车，但要给车装GPS

许多机构声称不押车，但实际需要在车上安装GPS，可能存在隐私泄露风险。若出现逾期，车子还可能被拖走。对此，应在合同中明确相关条款。

4. 签订虚假合同，变成融资租赁

5. 机构虚高评估抵押车辆的价值

6. 强制购买保险，捆绑销售商品

不少机构要求客户购买合作保险公司的汽车保险或强行捆绑销售商品。对此，应在签订合同前明确拒绝此类不合理要求。

7. 极速审批和放款，伴随高风险

部分机构以快速审批和放款为卖点，但可能意味着更严格的还款要求和更高的借款利率。务必了解所有相关条款，避免因快速放款而忽视风险。

8. 实际贷款获批额度与宣传不符

金融机构宣传的可贷额度可能极高，但实际贷款额度需参考车辆评估价值、借款人资信等因素。务必了解实际可贷额度与宣传额度的差异。

9. 贷款合同中存在不透明的条款

10. 宣传有车就能贷，实际限制多

金融机构宣传有车就能贷，但实际上对抵押车辆有诸多要求。务必提前了解所有要求，避免因不符合条件而无法贷款。

1. 协商解决

协商是解决房产贷款纠纷的首选方式。当纠纷发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。可以就还款计划、利率调整等事项进行协商，以达成共识。这种方式快速简单且成本低。

2. 调解解决

如果协商无法解决问题，双方还可以选择调解解决纠纷。调解可以在第三方的协助下达成和解协议，避免诉讼时间和成本的浪费。可以向当地的人民调解委员会或其他调解机构申请调解。

3. 仲裁解决

双方可以根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种准司法活动，仲裁结果具有法律效力，双方必须执行。

4. 诉讼解决

5. 法律途径

房产贷款纠纷还可以通过法律途径解决。当事人可以咨询房地产法律专业律师，因为房贷纠纷涉及法律法规、合同条款等复杂内容，需要专业人士进行解答和指导。

6. 行政部门投诉

若协商无法解决问题，可向相关行政部门投诉，如房产管理部门、消费者协会等，他们会根据具体情况进行调解和处理。

7. 收集证据

在处理房产贷款纠纷前，需全面了解纠纷的具体情况，包括纠纷的起因、涉及的各方权益以及相关的法律文件等。可以通过收集证据，如合同、房产证明、往来邮件、聊天记录等，来支撑自己的主张。

8. 保持冷静

面对房产贷款纠纷，首先应保持冷静，避免情绪化的处理方式。通过详细查阅购房合同等相关文件，明确双方的权利与义务。